フォレストタウン大麻が分譲中【江別市大麻宮町】
2017/07/22
江別市大麻3番通り沿い、江別消防署大麻出張所前の土地が一条工務店から分譲地として売り出されていました。
元々は、社宅があり、取り壊されてから何になるのかな〜と思っていたら、一条工務店ののぼりが立ってました。
気になって、一条工務店のHPをみてみると、「フォレストタウン大麻」として、売り出されていました。
新しい住宅街ができるんですね！！
もくじ
フォレストタウン大麻物件概要
所在地
江別市大麻宮町3番1
価格
土地・1,050万
土地面積
62.56坪
建ぺい率
60%〜70%
容積率
200%
売主
株式会社一条工務店
一区画が62坪となっていて、結構大きめなんですね。
庭で家庭菜園とかも楽しめるかも？
江別市大麻地区は札幌からすぐ近くの場所としても人気の土地。
これだけ大きな分譲地は大麻地区でも珍しいかもしれませんね。
フォレストタウン大麻周辺情報
小中学校がすぐそこ！
分譲地の真横には江別市立大麻小学校があります。
近くに大麻中学校もあるので、通学にはひじょうに便利な場所だと思います！
これから就学のお子さんがいるご家庭にとっては、とっても魅力的な場所ですね！
広大な公園「大麻中央公園」のすぐ隣
分譲地の東側には大麻中央公園という広い公園にも繋がっているので、子育て世代には嬉しいですね〜。
親世代にとっても癒やしの場所となりそうです。
また大麻神社もすぐ隣りにあって、お参りやお祭りのときなども便利。
JR大麻駅から徒歩10分
JR大麻駅までは徒歩10分程度と徒歩圏内であることも魅力の一つです。
また大麻駅までの途中には大麻出張所・江別市公民館えぽあホール・大麻体育館といった公共施設も並んでいます。
郵便局・銀行もあり、駅前まで行けばショッピングセンターもあります。
とにかく必要な施設はすぐ周りにあるという感じですね。
好立地ゆえに土地価格はちょっと高めでも人気
以上ご紹介したようにひじょうに便利な立地なので、江別市大麻内の土地としては少し高めの設定だと思います。
最近分譲された江別市野幌の分譲地では土地価格が500万円からという設定だったので、それから見ると同じ市内で倍の価格差が有ります。
ですが、全12画中既に5区画は売約済みで、残りもほとんどが商談中になってるみたいです。
やはり土地の価格が少し高めでも、周辺の便利さ、また札幌市からも近距離というだけあって人気のようですね。
特に3番通り沿いは、ジョイフルエーケーもオープンしてとても活気づいてきています。
噂では今後大麻地区にイケアやコストコが出来るなんて話もありますから（あくまで噂ですが）、ますます目が離せない土地です。
周辺の土地も含めてますます栄えていきそうな大麻地区は要チェックですね！